The Implementation of Project Financing in Housing Construction in the Conditions of the North
https://doi.org/10.25587/SVFU.2023.79.98.001
Abstract
One of the main directions of the construction industry is housing construction. Housing construction is a driver of innovation, investment and consumer demand. It makes a significant contribution to the development of the economy of the Russian Federation and has priority social significance. The article discusses the comparison of housing finance mechanisms. The scheme of interaction of construction participants is considered. The process of obtaining project financing from the bank is described. The influence of various factors on the replenishment of escrow accounts in the Far Eastern Federal District, in particular in the Sakha Republic (Yakutia), is analyzed. The analysis of the factors influencing the implementation of project financing is carried out. Research and development of mechanisms for project financing of housing construction in the regional context of the North are designed to improve living conditions in the Far Eastern Federal District and reduce the outflow of the population. Thus, the study, implementation and implementation of such mechanisms for project financing of housing construction in the regional context of Yakutia need urgent updating.
About the Authors
P. P. Vasiliev
M.K. Ammosov North-Eastern Federal University
Russian Federation
Russian Federation
VASILYEV Pavel Pavlovich – post-graduate student, Institute of Finances and Economics
Yakutsk
R. R. Nogovitsyn
M.K. Ammosov North-Eastern Federal University
Russian Federation
Russian Federation
NOGOVITSYN Roman Romanovich – Doctor of Economic Sciences, Professor, Head of the Department of Economics and Territorial Development Management
Yakutsk
References
1. Актуальные вопросы государственной жилищной политики. ‒ URL: http://council.gov.ru/events/ news/133641/ (дата обращения: 23.01.2023).
2. Динамика основных показателей проектного финансирования с использованием счетов эскроу. URL : https://www.cbr.ru/banking_sector/equity_const_financing/#t1 (дата обращения: 23.01.2023).
3. Жилой комплекс Атмосфера. ‒ URL : https://sz-2.ru/ (дата обращения: 23.01.2023).
4. Кирсанов, А. Р. Проблемные вопросы проектного финансирования жилищного строительства. URL : https://cyberleninka.ru/article/n/problemnye-voprosy-proektnogo-finansirovaniya-zhilischnogostroitelstva/viewer (дата обращения:23.02.2023).
5. Национальный проект «Жилье и городская среда». ‒ URL : https://minstroyrf.gov.ru/trades/natsionalnye-proekty/natsionalnyy-proekt-zhilye-i-gorodskaya-sreda/. (дата обращения: 23.02.2023).
6. Никонова И.А. Проектный анализ и проектное финансирование / И.А. Никонова. – Москва : Альпина Паблишер, 2012. – 154 с.
7. Основные показатели жилищного строительства. Наш.дом.рф. ‒ URL : https://xn--80az8a.xn-d1aqf.xn--p1ai/ (дата обращения: 23.02.02023).
8. Последствия перехода к проектному финансированию жилищного строительства. ‒ URL : https://saf.petrsu.ru/journal/article.php?id=4801 (дата обращения: 21.02.2023).
9. Правительство расширило условия программы «Дальневосточная ипотека». ‒ URL : http:// government.ru/news/45833/ (дата обращения: 21.01.2023).
10. Проектное финансирование жилищного строительства в России: результаты и перспективы. ‒ URL : http://journal.asu.ru/ec/article/view/epb202104/7562 (дата обращения: 21.02.2023).
11. Проектное финансирование в строительной отрасли. ‒ URL : https://domrfbank.ru/blog/ proektnoe-finansirovanie-chto-nuzhno-znat/ (дата обращения: 21.01.2023).
12. Родионов, И.И., Божья-Воля, Р.Н. Проектное финансирование. – СПб. : Алетейя, 2015.
13. Стратегия развития строительной отрасли Российской Федерации до 2030 года. ‒ URL : http://static.government.ru/media/files/AdmXczBBUGfGNM8tz16r7RkQcsgP3LAm.pdf (дата обращения: 21.02.2023).
14. Семинар «Проектное финансирование жилищного строительства». ‒ URL : https://www.youtube.com/watch?v=QPObkJh_N-U&t=3s (дата обращения: 21.02.2023).
15. Чернюк, В.П., Шляхова, Е.И. Россия: вечная мерзлота и строительство на ней : монография. ‒ URL : https://www.litres.ru/v-p-chernuk/rossiya-vechnaya-merzlota-i-stroitelstvo-na-ney-aspir-67860009/ (дата обращения: 21.02.2023).
Review
For citations:
Vasiliev P.P., Nogovitsyn R.R. The Implementation of Project Financing in Housing Construction in the Conditions of the North. Economy and nature management in the North. 2023;(1):7-17. (In Russ.) https://doi.org/10.25587/SVFU.2023.79.98.001
Views:
255
Email this article 